La molestia di diritto, dalla quale il conduttore ha diritto di essere garantito dal locatore ai sensi dell’art. 1585 cod. civ., può essere realizzata anche dal comportamento del terzo (nella fattispecie, il condominio) volto a contraddire il diritto del conduttore al pieno godimento della cosa attraverso una menomazione materiale del bene che ne limiti il godimento e dimostri, al contempo, la volontà di contestare il diritto del locatore contrapponendovi un diritto proprio.
Cassazione Civile, Sezione III, ordinanza 12 marzo 2018 n. 6010