In tema di preliminare di vendita, la provenienza del bene da donazione, anche se non comporta per se stessa un pericolo concreto e attuale della perdita del bene, tale da abilitare il promissario ad avvalersi del rimedio dell’art. 1481 Cod. Civ., è comunque circostanza influente sulla sicurezza, stabilità e potenzialità dell’acquisto programmato con il preliminare.
In quanto tale, essa non può essere sottaciuta dal promittente venditore, pena la possibilità che il promissario acquirente, ignaro della provenienza, possa rifiutare la stipula del contratto definitivo, avvalendosi del rimedio generale di cui all’art. 1460 cd. civ,, se ne ricorrono gli estremi.
Cassazione Civile, Sezione II, sentenza 12 dicembre 2019 n. 32694