In presenza di domanda rivolta all’acquisto del diritto di proprietà su bene comune a tutti i condomini (vano sottotetto), i singoli contitolari del diritto sono litisconsorti necessari unitamente all’amministratore del condominio e non possono essere rappresentati da quest’ultimo senza apposito mandato.
Infatti, il diritto di proprietà su beni comuni pertiene ai singoli condomini in forza della ripartizione millesimale correlata alla consistenza del rispettivo ente in proprietà esclusiva e non al condominio, mero ente di gestione.
Cassazione Civile, Sezione II, ordinanza 29 ottobre 2019 n. 27707