L’obbligo di partecipare alla ripartizione dei 2/3 della spesa per la riparazione del lastrico solare riguarda i proprietari di unità immobiliari comprese nella colonna d’aria sottostante alla terrazza o al lastrico solare.
Se la terrazza a livello o il lastrico solare copre, come è praticamente inevitabile, anche una o più parti che siano comuni a tutti i condomini, come il suolo su cui sorge l’edificio, la facciata, le fondazioni o l’alloggio del portiere di proprietà condominiale (ancorché non più destinato ad uso condominiale, ma, nella specie, ad uso di studio legale), parteciperanno alla ripartizione tutti i condomini.
Cassazione Civile, Sezione VI-2, ordinanza 22 novembre 2021 n. 35957
