Il divieto di patto commissorio non è configurabile qualora il trasferimento avvenga per soddisfare un precedente credito rimasto insoluto.
Va esclusa la violazione del divieto di patto commissorio quando manchi l’illecita coercizione del debitore a sottostare alla volontà del creditore, accettando preventivamente il trasferimento di un suo bene come conseguenza della mancata estinzione del debito che viene a contrarre: il divieto di tale patto non è applicabile allorquando la titolarità del bene passi all’acquirente con l’obbligo di ritrasferimento al venditore se costui provvederà all’esatto adempimento.
Cassazione Civile, Sezione II, sentenza 17 giugno 2022 n. 19694