E’ configurabile, accanto alla mediazione ordinaria, una mediazione negoziale atipica, fondata su un contratto a prestazioni corrispettive, con riguardo anche ad una sola delle parti interessate.
Quest’ultima rientra nell’ambito di applicabilità dell’art. 2, comma 4, legge n. 39/1989 (ora art. 73 d.lgs. n. 59/2010), per cui l’obbligo di iscrizione sussiste, sempre se oggetto dell’incarico sono beni immobili o aziende.
Se oggetto dell’affare sono altre tipologie di beni, l’iscrizione è obbligatoria solo se l’attività è svolta in modo continuativo o professionale.
La mancanza dell’iscrizione obbligatoria comporta l’esclusione del diritto alla provvigione ancorché consensualmente pattuita.
Cassazione Civile, Sezioni Unite, sentenza 02 agosto 2017 n. 19161