In presenza di un contratto scritto di locazione indicativo di una certa misura del canone, l’esistenza di un coevo separato accordo circa l’obbligo di versare un canone reale pari al doppio, equivale in sostanza all’affermazione di una simulazione relativa del contratto scritto, con possibilità, ai fini della prova, di applicare gli artt. 1414 e 2722 cod. civ.
Il principio di prova scritta di cui all’art. 2724 comma 1 cod. civ. deve consistere in uno scritto proveniente dalla persona contro la quale la prova è diretta.
Cassazione Civile, Sezione III, sentenza 13 ottobre 2020 n. 22126