Il mutamento della scadenza o dell’ammontare del canone non comporta novazione del contratto di locazione salvo che si accompagnino alla prova della comune intenzione delle parti di dare al rapporto un assetto totalmente nuovo, in funzione di interessi che altrimenti non avrebbero potuto trovare eguale soddisfazione.
Cassazione Civile, Sezione III, ordinanza 05 dicembre 2023 n. 34071