L’acquisto a titolo originario per usucapione non ha un effetto estintivo dell’ipoteca precedentemente iscritta e quindi non determina la caducazione del diritto reale di garanzia, il quale non è incompatibile, al pari di altri eventuali pesi e vincoli preesistenti e antecedentemente iscritti o trascritti, con le caratteristiche concrete del possesso del bene ipotecato e della conseguente acquisizione della proprietà da parte dell’usucapente.
Cassazione Civile, Sezione III, ordinanza 09 gennaio 2025 n. 565
