12.05.2024
Società – Cancellazione dal registro delle imprese – Estinzione- Diritti e beni trasferiti ai soci – Locazione

In caso di estinzione della società conseguente a cancellazione dal registro delle imprese, si trasferiscono ai soci, in regime di contitolarità o di comunione indivisa, anche i diritti e i beni non compresi nel bilancio di liquidazione (non le mere pretese e neppure i diritti di credito ancora illiquidi o incerti) e tutti i rapporti obbligatori di natura patrimoniale.

In particolare, si trasferiscono i contratti di locazione ad uso diverso da quello abitativo in presenza di un unico socio della società conduttrice, anche se questi non esercita l’attività, ma ha diritto di continuarla in base a legittima aspettativa, come consente una corretta interpretazione dell’art. 37 legge n. 392/1978.

Cassazione Civile, Sezione III, ordinanza 06 novembre 2023 n. 30832